Как мы работаем.

Работа над полным проектом  состоит из нескольких этапов: 

 

  1. Первая встреча. Это бесплатная встреча, на которой мы с вами знакомимся, я рассказываю и показываю, как строится работа, что мы будем делать, что не будем, показываю пример проекта и по шагам проходим весь алгоритм работы от начала и до сдачи проекта (или его полной реализации). К этой встречи вы заполняете анкету, которая поможет лучше понять ваши желания и вашу ситуацию.
  2. Обмер. Это фактические обмеры вашего объекта, а не размеры БТИ, застройщика или соседа. Чертим обмерный план и отдаем его вам (через 1-3 рабочих дня).
    Предпроектное предложение. Через 3-5 рабочих дней после обмера мы чертим 2-3 варианта планировки, на основе вашей анкеты, возможностей квартиры, эргономики и текущего законодательства. Без размеров, подбора мебели, материалов и без дальнейшей доработки этих планировок. Это делается для того, чтобы нам сразу понять, насколько хорошо мы друг друга понимаем в работе. Стоимость этого этапа 10% от стоимости проекта (итоговая цена зависит от площади и сложности объекта). После подписания договора эта сумма вычитается из общей стоимости договора.
  1. Далее мы подписываем договор, вами оплачиваются 40% предоплаты (в зависимости от финальной стоимости Предпроектного предложения) и переходим к 1 этапу — «Планировочное решение».  Это финальный вариант планировки. Договором количество планировок ограничено, до 6 вариантов. После согласования планировки, мы переходим к коллажам. Коллажи — это подборка реальных предметов, мебели и материалов. Коллаж показывает будущее настроение вашей комнаты, ее стиль, настроение. Их количество ограничено (до 5 вариантов на помещение). Работаем по помещениям, к каждому коллажу прикрепляется список предметов, материалов , которые на нем использованы.
  2. После согласования всех коллажей по всем комнатам, мы переходим к «Визуализации 3D». Выполняется 3-4 ракурса на каждую комнату (кроме подсобных помещений). Количество вариантов ограничено — 1 вариант по финальному коллажу + возможны небольшие изменения 1 раз 1 списком (до 5 незначительных изменений). + На этом же этапе происходит подбор материалов, света и мебели. Если что-то нужно посмотреть и выбрать — выезжаем и смотрим, выбираем. В финальные варианты в идеале попадает все, что вы потом сможете купить. Если что-то не выбрали на этапе рисунков — можно выбрать позже. Этот этап самый длительный, но и самый интересный 🙂
  3. После утверждения всех визуализаций и внесения 30%, мы переходим к «Рабочая документация». По ним ваши строители будут реализовывать проект и строить. Список стандартных рабочих чертежей можно увидеть тут. Посмотреть полную папку можно тут.

Все, что касается инженерной части (кондиционирование, умные дома, вентиляция, электропроект, расчет отопления, манипуляции с газом, пожарная безопасность, видеонаблюдение) или архитектурных расчетов (проектирование лестниц, расчет нагрузок и т.д.) мы не делаем. Этим занимаются отдельные организации и специалисты.

Электропроект рассчитывается по нашим чертежам электрики. Размещение кондиционеров, вентиляции, умного дома, отопления и т.д. обсуждается со специалистами на этапе работы над проектом и в свою папку я уже переношу их данные.

После утверждения всех чертежей остается все проверить, посчитать и собрать ведомость. Это таблицы в формате excel и pdf, куда заносится все, что мы выбрали (чистовые материалы, мебель, свет, сантехника, техника, декор и т.д.). Полный пример такой ведомости можно посмотреть здесь

После сдачи готового проекта (2 альбома, в которые входят утвержденные визуализации, комплект чертежей, ведомости и спецификации), вносятся оставшиеся 20% стоимости проекта.

 

В полный дизайн проект НЕ ВХОДЯТ Авторский надзор (проверка соответствия стройки проекту) и комплектация (полное снабжение проекта, заказы, логистика, рекламации, доставки и т.д.) оплачивается отдельно (отдельный договор на каждую).

 

Я всегда стараюсь быть на связи, на каждом листе в папке есть мой телефон, по которому можно звонить в рабочее время и задавать вопросы, связанные с проектом.

Call Now Button